دعاوی ملکی و ثبتی
حفاظت از سرمایه و داراییهای شما در برابر سودجویان با تکیه بر دانش حقوقی و ثبتی.
درخواست مشاوره تخصصیوکیل متخصص دعاوی ملکی
دعاوی ملکی پیچیدهترین بخش از حقوق مدنی هستند. اشتباه در تنظیم مبایعهنامه یا طرح دعوای اشتباه میتواند سرمایه یک عمر تلاش شما را به خطر بیندازد. تسلط بر قوانین ثبتی، شهرداریها و قانون مدنی برای موفقیت در این پروندهها الزامی است.
ما با بررسی دقیق اسناد مالکیت، بنچاقها و سوابق ثبتی ملک، بهترین و کوتاهترین مسیر قانونی را برای احقاق حقوق ملکی شما انتخاب میکنیم.
- بررسی موشکافانه اسناد قبل از طرح دعوا
- تسلط بر رویههای قضایی محاکم حقوقی
- جلوگیری از تضییع زمان با انتخاب خواسته صحیح
خدمات تخصصی ما در امور املاک
الزام به تنظیم سند
طرح دعوا علیه فروشندگانی که از انتقال رسمی سند خودداری میکنند و اخذ دستور انتقال اجرایی از دادگاه.
خلع ید و تخلیه
اخراج متصرفین غیرقانونی از ملک (غاصبین) و دستور تخلیه فوری مستاجرینی که موعد اجاره آنها پایان یافته است.
سرقفلی و حق کسب
دعاوی املاک تجاری، تجویز انتقال منافع، تعدیل اجارهبها، مطالبه حق کسب و پیشه و تخلیه به جهت تعدی و تفریط.
ابطال و فسخ قرارداد
ابطال اسناد رسمی معارض یا مجعول، تایید فسخ مبایعهنامه به دلیل غبن فاحش یا تخلف از شروط صریح قرارداد.
مشارکت در ساخت
حل اختلافات سازنده و مالک، الزام به تکمیل پروژه، اخذ پایانکار، صورتمجلس تفکیکی و خسارت تاخیر در تحویل.
افراز و دستور فروش
تقسیم و افراز املاک مشاع، اخذ گواهی عدم افراز از اداره ثبت و اخذ دستور فروش ملک مشاع از دادگاه حقوقی.
پیش از هر معامله ملکی با ما مشورت کنید
پیشگیری بهتر از سالها درگیری در راهروهای دادگاه است.
تماس با ماسوالات حقوقی املاک
تفاوت خلع ید با تخلیه ید چیست؟
تخلیه ید مربوط به زمانی است که شخص با اجازه شما (مثل قرارداد اجاره) وارد ملک شده و حالا که قرارداد تمام شده ملک را پس نمیدهد. اما خلع ید مربوط به زمانی است که شخص از ابتدا بدون هیچ قرارداد و اجازهای (به صورت غاصبانه) ملک شما را تصرف کرده است. دعوای خلع ید نیازمند داشتن سند رسمی مالکیت است.